Gelnica, Smolník
110 990 €
Kontaktovať makléraTomáš Székely a realitná kancelária CASSOVIA REALITAS Vám ponúka na predaj rodinný dom v baníckej obci Smolník.
Áno, prvým pohľadom na nehnuteľnosť sa Vám vynorí otázka, či je to rodinný dom, alebo chalupa. Pre každého je a bude to miesto dokonalým oddychom. Celá atmosféra tejto nehnuteľnosti počnúc už len jej polohou, priestrannosťou a pozemkom Vás chytí za srdce.
Dom s výmerou 172m2 sa nachádza na tichej uličke mimo frekventovanej hlavne cesty s dostatočným miestom pre parkovanie niekoľkých áut. Drevená brána z masívu a prvý pohľad na dom pripúta pozornosť tejto nehnuteľnosti.
Cely pozemok ma 756m2 a je rozdelený na niekoľko častí. Na pozemku máte drevárničku, náradiareň spolu s technickou miestnosťou, oproti vstupným dverám je pivnička vytesaná do kameňa a nechýba ani posedenie s priestorom pre Váš budúci gril.
Skladba domu je z kameňa a zateplená 10cm minerálnou vlnou. Vstupom do domu sa otvori pred Vami skutočná chalupárska idylka. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, špajze, technickej miestnosti, zariadenej kuchyne, kúpeľne s vaňou, toalety a štyroch priestranných izieb. Interiér domu si obľúbite hneď pri prvom vstupe. Mne sa nechcelo ísť domov.
Vykurovanie v celom dome je riešené elektrickými kolektormi, všetci Tí, ktorí obľubujete praskanie dreva, môžete si zakúriť v krbe a v spálni nájdete aj keramické stropné vykurovacie telesá na stene.
Voda je riešená formou studne a odpad žumpou. Okná sú repasované drevené dvojkrídlové. Dom je v perfektnom stave hneď obývateľný.
Skrýva ešte jeden diamant, ktorou je jeho povala. Šikovní majstri z nej vedia spraviť ďalšie obytné miestnosti a tým získať väčší úžitkový priestor. Potenciál z toho pohľadu to má určite.
Mňa si tento dom získal na plnej čiare. Podobne to urobí aj s Vami.
Kúpna cena nehnuteľnosti je vrátane poplatkov súvisiacich s predajom (vypracovanie kúpnych zmlúv advokátom, poplatky za autorizáciu (overenie) podpisov predávajúceho, kolky za štandardné podanie návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra prostredníctvom advokáta) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis. Cena je vrátane provízie pre RK.
Pri záujme o obhliadku kontaktujte certifikovaného realitného makléra Tomáša Székelyho na telefónnom čísle 0904 932 188
