3-izbový byt, predaj

Informácie

Popis

Hľadáte byt v peknom prostredí plnom zelene, parkov a obrovských možností na šport a relax? Tak potom je táto ponuka práve pre Vás!

CASSOVIA REALITAS Vám ponúka na predaj 3 izbový byt na Čingovskej ulici. Byt sa nachádza na deviatom poschodí z trinástich v samostatne stojacom vežiaku s orientáciou na juho-východ.

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej boli použité kvalitné materiály: nové plastové okná so žalúziami, kompletne vymenené rozvody vrátane elektriky, bezpečnostné dvere Adlo, nové interierové dvere a zárubne, stierky, omietky, podlahy, dlažby, kuchynská linka na mieru, spotrebiče, sanity, geberit, murované jadro, znížené stropy s bodovými svetlami, nové radiátory.

Dispozičné riešenie bytu a technické parametre:

Pôvodná úžitková plocha bytu je 68 m2, avšak pri rekonštrukcii bola kuchyňa zväčšená o lódgiu, čím sa plocha bytu zmenila na 72 m2. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, samostatného wc, obývačky, lódgie, kuchyne, spálne, detskej izby a pivnice. Bytovka má 2 výťahy, jeden nákladný a druhý osobný.

Zariadenie a vybavenie bytu:

- na chodbe sa nachádza úložné miesto na kabáty a topánky

- v priestrannej kúpeľni je tzv. WALK IN sprchovací kút bez vaničky s tropickým dažďom, 2 umývadlá, kvalitné dlažby a obklady, znižené stropy s bodovými svetlami.

- samostatné wc - geberit,

- v kuchyni sa nachádza moderná kuchynská linka vyrobená na mieru popredným košickým stolárskym štúdiom, zabudované vstavané spotrebiče: elektrická rúra, mikrovlnná rúra a umývačka riadu značky Whirlpool, digestor Klarstein, indukčná varná doska, práčka Beko a chladnička s mrazničkou, potravinové skrinky, barový pult so stoličkami. Je tu dostatok miesta na manipuláciu a pohyb pri varení ako aj dostatok úložného priestoru.

- v priestrannej obývačke sa nachádza gauč, televízor Samsung, nábytková zostava, jedálenský stôl, za ktorým sa pohodlne naje spoločne celá rodina, z obývačky je vstup na lódgiu s vkusným posedením

- v spálni je dizajnérska manželská posteľ, nočné stolíky a skriňa na oblečenie

- v detskej izbe je vstaváná skriňa na mieru

V okolí je vynikajúca občianska vybavenosť: obchodné centrá, zastávky, MHD, pošta, školy, škôlky, banky, v tesnej blízkosti bytovky je detské ihrisko a park. Táto lokalita ponúka naozaj skvelé možnosti na relax, šport a oddych. Môžete sa tu korčuľovať na hrádzi popri Hornáde, bicyklovať sa, zabehať si, zahrať futbal, vyskúšať vodné lyžovanie a to všetko uprostred nádhernej prírody a výhľadov .

Náklady na bývanie sú 150€ mesačne vrátane fondu opráv plus elektrika a internet.

Cena bytu je 104.990,- EUR, v ktorej je zahrnutý komplétny právny servis a poplatky na katastri.

Ak vás táto ponuka zaujala tak nás neváhajte kontaktovať: Ing. Branislav Čuri - 0918 783 223 - certifikovaný realitný maklér NARKS