„Homestaging", alebo zrozumiteľnejšie úprava nehnuteľnosti pred predajom, je služba úspešne fungujúca už dlhé roky v USA a v západnej Európe. Na jej výhody začína prichádzať čoraz viac ľudí aj na realitnom trhu na Slovensku. Ponuka nehnuteľností stále prevyšuje dopyt, čo znamená, že kupujúci sa stáva náročnejším nielen na lokalitu, či rozlohu bytu, ale aj na dizajn a často sa pri výbere nehnuteľnosti necháva viesť svojím vnútorným pocitom a emóciami
Ako vravia mnohí klienti: “musí tam byť niečo viac…”, “chcem sa tam od prvého momentu cítiť dobre…”, “musí tam byť láska na prvý pohľad…” Vtedy sú často kupujúci ochotní poľaviť aj z nárokov aj z finančných limitov.
Ten dobrý pocit však nepríde len tak. Prichádza v nehnuteľnostiach čistých, uprataných, kde všetko spolu ladí, kde je pekne, kde sa nezabudlo na detail a kde sa zámerne nadizajnoval pocit pohodlia. Presne o tomto je služba, ktorú ponúka naša realitná kancelária. Chceme Vašim potenciálnym kupujúcim ukázať Vaše bývanie v jeho najlepšej verzii.
Podľa prieskumov pomocou homestagingu je možné predať nehnuteľnosť v priemere za 37 dní a za cenu vyššiu až o 6,9 % (zdroj: www.realitnaunia.sk)
Cieľom homestagingu je prostredníctvom časovo a finančne nenáročných nákladov pripraviť Vašu nehnuteľnosť na predaj tak, aby sa zvýšila atraktivita a výnos z predaja danej nehnuteľnosti.
- táto služba je zahrnutá v provízií za predaj nehnuteľnosti podľa dohody
- rozpočet je variabilný no závisí od konkrétnej nehnuteľnosti, ako aj možností predávajúceho, v konečnom dôsledku je vecou dohody medzi klientom a realitnou kanceláriou
- konkrétne príklady služby “homestaging” vykonanej prostredníctvom našej realitnej kancelárie uvádzame v tejto sekcii
Homestaging v CASSOVIA REALITAS zahŕňa:
- Oboznámenie sa so stavom nehnuteľnosti
- Predloženie návrhu úprav majiteľovi nehnuteľnosti napr. náhrada starého nábytku za nový, vymaľovanie izieb, odpratanie osobných vecí atď.
- Príprava nehnuteľnosti na fotografovanie
- Design dekoratívnych predmetov v interiéri nehnuteľnosti
- Profesionálne zhotovenie fotodokumentácie Vašej nehnuteľnosti
- Špeciálna úprava fotografií
