PREDANÁ novostavba 4i rodinného domu v obci Ruskov

Informácie

Počet poschodí:

Celková rozloha:

241 m²

Úžitková plocha:

140 m²

Stav:

neuvedený

Odvoz odpadu:

áno

El. napätie:

230/400V

Kanalizácia:

áno

Kúpeľňa:

vaňa a sprchovací kút

Inžinierske siete:

áno

Počet izieb:

Rozloha pozemku:

664 m²

Vlastníctvo:

osobné

Voda:

verejný vodovod

Internet:

optika

Vykurovanie:

vlastné

Parkovanie:

vonkajšie

Postavené z:

Ytong

Zateplený objekt:

áno

Popis

MICHAL PALKO a realitná kancelária Cassovia realitas ponúka na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu typ bungalov, na Dolnej ulici v strede obce Ruskov pri Košiciach. Rodinný dom je postavený na mierne svahovitom, oplotenom pozemku o výmere 664m2. Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej časti s krbom s prepojenou kuchyňou a jedálenskou časťou, troch spální, kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom a toalety, druhej samostatnej toalety, špajze, technickej miestnosti a veľkého odkladacieho priestoru pod sedlovou strechou. Z obývacej izby je smerom do záhradnej časti prístupná terasa pod strechou.

TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE:

Celková zastavaná plocha: 161m2

Úžitková plocha domu: 140 m2 plus priestor pod sedlovou strechou 80 m2

Plocha pozemku: 664 m2

Postavený: Ytong

Strecha: sedlová, retro panel

Vykurovanie: tepelné čerpadlo

Tienenie: elektrické žalúzie ovládané na diaľku

Zabezpečenie: kamerový systém

Krb: na tuhé palivo v obývačke predpríprava

IS: elektrika, obecná kanalizácia, obecná voda

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Rodinný dom pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej časti s krbom s prepojenou kuchyňou a jedálenskou časťou, troch spální, kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom a toalety, druhej samostatnej toalety, špajze, technickej miestnosti a veľkého odkladacieho priestoru pod sedlovou strechou. Z obývacej izby je smerom do záhradnej časti prístupná terasa pod strechou. A z dvoch spálni a obývačky je výstup cez francúzke okná na budúcu verandu so schodiskom.

LOKALITA:

Obec Ruskov sa nachádza 20 minút jazdy autom z krajského mesta Košice, v dostupnosti dialnice D1. Svojim obyvateľom poskytuje priestor pre nerušený oddych po každodennej práci a rôznorodé voľnočasové aktivity pod Slanskými vrchmi. V obci sa nachádza železničná stanica, autobusová zastávka a občianska vybavenosť, materská škola, základná škola, blízke Košice ponúkajú možnosti kultúrneho vyžitia, alebo množstvo športových aktivít.

BENEFITY:

novostavba - 4 izbový rodinný dom

postavený z moderných materálov

presvetlená obývačka s krbom

tepelné čerpadlo

vonkajšie elektrické žalúzie

kamerový systém

možnosť vybudovat plnohodnotné obytné podkrovie

Kúpna cena rodinného domu je vrátane poplatkov súvisiacich s predajom (vypracovanie kúpnych zmlúv advokátom, poplatky za autorizáciu (overenie) podpisov predávajúceho, kolky za štandardné podanie návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra prostredníctvom advokáta) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis.

Cena tejto nehnuteľnosti je 275.000 EUR (vrátane právneho servisu a provízie pre RK).

Ak vás táto ponuka zaujala tak ma neváhajte kontaktovať: Michal Palko - 0914 700 107 - certifikovaný realitný maklér NARKS.