Košice-okolie, Rozhanovce
380 000 €
Kontaktovať makléraEVA MARCINOVÁ z realitnej kancelárie CASSOVIA REALITAS vám ponúka zaujímavé dvojgeneračné bývanie v obci Rozhanovce, vzdialenej od Prešova iba 25 minút autom, od Košíc vzdialené iba 10 minút.
Táto ponuka je zaujímavá a určite osloví klientelu, ktorá vyhľadáva buď dvojgeneračné bývanie, alebo ak hľadáte bývanie v lukratívnej vilke a súčasne chcete aj podnikať na jednom pozemku, tak táto ponuka je jedinečná a určite zaujímavá práve pre vás.
Ponúkame na predaj dva rodinné domy na jednom pozemku v obci Rozhanovce , vzdialenej iba 10km od Košíc, 24km od Prešova, vhodné pre 2 generácie, alebo bývanie spojené s podnikaním. K nehnuteľnosti sa ponúka priľahlý rovinatý pozemok o výmere 2237 m2 s oplotením, kde sa nachádzajú obe stavby s vydláždenou príjazdovou cestou, garáž, prístrešok na auto, altánok a určite neprehliadnete nádhernú záhradnú architektúru s množstvom kvetov a ovocnej záhrady, ktoré dotvárajú nádhernú atmosféru bývania. Obec Rozhanovce poskytuje kompletnú občiansku vybavenosťou : škôlka, škola, pošta, autobus, kostol.
1. Dvoj podlažný rodinný dom bol skolaudovaný v r. 2008, o úžitkovej ploche 227m2, napojený je na všetky inžinierske siete a vlastnú studňu.
SKLADBA DOMU :
Na prízemí domu o ploche 125 m2 sa nachádza:
- vstupná predsieň so šatníkom
- spálňa so vstavanou skriňou
- kúpelňa s toaletou
- kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou s východom na väčšiu terasu so sedením a výhľadom na úžasnú záhradu
Na poschodí domu o ploche 102 m2 sa nachádza:
- priestranná galéria so sedením a pracovným kútom
- spálňa so šatníkom
- detská izba so šatníkom
- kúpeľňa s toaletou a umiestneným kotlom
TECHNICKÉ PARAMETRE DOMU:
- stavebný materiál je tehla Porotherm 38cm
- strecha pálená betónová škrídľa BETA
- rodinný dom je zateplený
- štukové omietky
- drevený priznaný trámový strop
- oceľove schodisko kruhové
- plynové kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom Protherm a podlahovým kúrením / obývačka, jedáleň, kuchyňa, 2x kúpeľňa s WC a chodba/
- na podlahách je keramická dlažba v kombinácii s plávajúcou podlahou
- euro drevené okná s dvojsklom
- kachľová pec
- drevená kuchynská linka na mieru so spotrebičmi s pracovným pultom
- sanita a obklady / 1x vaňa, 1x sprchovací kút, 2x WC/
- vstavané skrine
2. Jednopodlažný rodinný dom bol postavený v 60-tych rokoch, prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2008 a napojený je na všetky
inžinierske siete a studňu, ktorú využíva.
SKLADBA DOMU:
- vstupná chodba /veranda/
- kuchyňa 14 m2 + komora
- kúpeľňa s toaletou
- obývacia izba 20 m2
- spálňa 20 m2
- chodba so vstavanou skriňou
- za domom je pripojená technická miestnosť
Dom je čiastočne podpivničený , v roku 2008 prešiel kompletnou rekonštrukciou .
TECHNICKÉ PARAMETRE DOMU:
- nové elektrické rozvody
- nové rozvody ÚK / kotol, radiátory/
- plastové okná
- sadrokartónové obklady stien a stropov
- nové podlahy / plávajúce a dlažba/
- nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi / v linke zmäkčovač vody /
- nová sanita v kúpeľni /vaňa, sprchovací box, toaleta /
- nové interiérové dvere a zárubne
- vstavané skrine
Cena týchto oboch rodinných domov s pozemkom sa ponúka kompletne za 380 000€.
Pôdorys domu zašleme na vyžiadanie.
Nehnuteľnosť je voľná ihneď po dohode s majiteľmi.
Cena je vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti..
V prípade záujmu o bližšie informácie k nehnuteľnosti nás kontaktujte na čísle : 0918 118 565
Eva Marcinová - certifikovaný realitný maklér NARKS.