Rodinný dom, predaj

Prešov, Drienov

299 000 €

Kontaktovať makléra
Ponúkame na predaj RD novostavba v obci Drienov - typ K5

Informácie

Celková rozloha:
593 m²
Úžitková plocha:
99 m²
Stav:
holopriestor
Kúpeľňa:
vaňa a sprchovací kút
Inžinierske siete:
áno
Zariadenie:
nezariadený
Počet izieb:
4
Rozloha pozemku:
593 m²
Vlastníctvo:
osobné
Internet:
lokálny poskytovateľ
Parkovanie:
vlastné vyhradené
Zateplený objekt:
áno

Popis

Ponúkame na predaj 4 izbový bungalov v stave holodom v novej lokalite IBV 20 rodinných domov Šírňava - Drienov. Bungalov sa bude nachádzať na pozemku o výmere 593m2 so zastavanou plochou 126 m2 a úžitkovou plochou domu 99m2. Lokalita sa nachádza mimo hlavných ciest v tichej časti blízkosti lesa, s pripojením sa do už existujúcej zástavby žiadanej obce Drienov.

Projekt IBV Drienov časť Šírňava bude zahŕňať 20 rodinných domov, kde výmera parciel je od 593 m2 do 700 m2. Domy budú 4 izbové, jednopodlažné bez podpivničenia - typu bungalov so sedlovou strechou. Na výber sú modely domov: typ KLASIK so zastavanou plochou 126m2 a typ ŠTANDARD so zastavanou plochou 135m2. Lokalita bude napojená na inžinierske siete: elektrina, voda, kanál - ČOV, optika. Prístupová cesta bude vybudovaná v stave asfalt s chodníkom, dažďovým kanálom a verejným osvetlením.

V lokalite bude vybudované aj nové detské ihrisko.

Skladba rodinného domu: zádverie, chodba, obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou, spálňa, 2 x izba, technická miestnosť, komora, kúpeľňa s WC a samostatné WC.

Použité materiály holodomu zahrnuté v cene:

základy a základová doska - betón

obvodové murivo - pórobetón - 300 mm

zateplenie fasády - polystyrén - 150 mm

vonkajšia omietka (možnosť výberu z farieb: biela, hnedá, cappuccino, antracit, sivá), sokel (marmolit)

vnútorné priečky 120 mm, vnútorné štukové omietky, hygienický náter

sadrokartónové podhľady, krov - väzník

strecha sedlová - betónová škridla zn. Terano (možnosť výberu farby: antracit alebo hnedá)

vylez do podkrovia - cca. 20 m2 úložného priestoru

schody do podkrovia - sklápacie

zateplenie stropu - 300 mm

okná plastové 3 - sklo - 6 komorové, vnútorné a vonkajšie parapety, plastové vstupné dvere

kúrenie - podlahové teplovodné zaliaté v potere, tepelné čerpadlo, 1x termostat

komín ( predpríprava pre krb )

dažďové zvody - pozinkovaný plech, nad terén

interiér: rozvody elektrina, voda, kanál, zásuvky, vypínače, ističová skriňa, 1 x vývod svetla v každej miestnosti , zásobník vody, vývod rozvodu pre práčku, sušičku

exteriér: 1x vývod elektriny na elektrickú bránu a 1x pre záhradný domček, 1x vývod svetla terasa a 1x pri vstupe

V CENE NIE JE ZAHRNUTÉ: Úprava terénu, oplotenie, chodníky, dlažby, krb, vnútorné vybavenie, terasa a schody do domu.

V CENE ZAHRNUTÉ:

Tepelné čerpadlo značky - Samsung AE060RXEDEG/EU+AE260RNWSEG/EU, tepelné čerpadlo 6 kW + vnútorná jednotka s 260l zásobníkom TUV + Wifi ovládanie

Čerpadlo obsahuje: expanzné nádoby magnetický filter 2 ks tvarovky, potrubia, napojenie na rozvody vody a kúrenia, medené potrubie Frigotec Plus Dual, konzola pod tepelné čerpadlo.

Dostupnosť: zjazd priamo z D1, do obce je z Prešova 19 km ( 20 minút autom po diaľnici D1) a z Košíc 21 km ( 17 minút autom po diaľnici D1 ).

V obci sa nachádza Rímskokatolický kostol sv. Šimona a Júdu, Greckokatolícky chrám Zosnutia Presvätej Bohorodičky, farský úrad rímskokatolícky, Kaplnka sv. Cyrila a Metoda, autobusová doprava SAD, Materská a základná škola - 9 ročná, praktický lekár pre dospelých, detská lekárka, lekáreň, futbalové a airsoftové ihrisko, detské ihrisko, paintball, telocvičňa, pošta, reštaurácia Drienka, kde je aj svadobná sála, bar, kaderníctvo, potraviny, pekáreň, stavebniny, polícia, a ďalšie služby, domov dôchodcov, obecná knižnica.

Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s kúpou nehnuteľnosti..... V prípade záujmu ma kontaktujte na tel. č.: 0903654343 - Nikola Janoková - certifikovaný realitný maklér NARKS.

Koľko stojí môj domov?

HYPOkalkulačka