TOP

Rodinný dom, predaj

Prešov, Prešov

+ 10 fotiek
NA PREDAJ VILADOMY SUCHOŇOVA - VILADOM "D" - PREŠOV

Informácie

Počet poschodí:
2
Celková rozloha:
0 m²
Úžitková plocha:
164 m²
Stav:
holopriestor
Odvoz odpadu:
áno - separovaný
El. napätie:
230/400V
Kanalizácia:
áno
Kúpeľňa:
vaňa a sprchovací kút
Inžinierske siete:
áno
Počet izieb:
5
Rozloha pozemku:
432 m²
Vlastníctvo:
osobné
Voda:
verejný vodovod
Internet:
optika
Vykurovanie:
vlastné - elektrické
Parkovanie:
áno
Postavené z:
Ytong
Zateplený objekt:
áno
Káblová televízia:
áno

Popis

Ak hľadáte exkluzívne nadštandardné bývanie v skvelej lokalite, kde slovo "kvalita" nie je len fráza a máte radi mestský životný štýl, tak táto ponuka je presne Vás.

MICHAL PALKO z realitnej kancelárie CASSOVIA REALITAS Vám ponúka na predaj Viladom "D" vo Vilaparku Suchoňová v mestskej časti Solivar v Prešove.

Pozrite si video-prehliadku skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/nKysMZWP1tY

Pre viac fotografií si pozrite: https://.facebook.com/vilaparksolivar

Pre viac fotografií si pozrite: https://facebook.com/MichalPalkoCassoviaRealitas

Technické informácie a parametre:

Dom je súčasťou krásnej novovybudovanej lokality

Prevedenie: HOLODOM

Podlahová plocha: 164 m2

Zastavaná plocha: 148 m2

Pozemok: 432 m2

IS: verejná splašková a dažďová kanalizácia, verejný vodovod, elektrická energia 220/400V, optika

Dispozičné riešenie: 1.NP: zádverie, chodba, sklad, schodisko, hosťovská izba, technická miestnosť, kúpeľňa s toaletou, komora, kuchyňa, obývacia izba a jedáleň

2.NP: schodisko, chodba, kúpeľňa, 2x detská izba, spálňa, šatník, toaleta

Štandardy domu: Základy – pásové z betónu C20/25, základová konštrukcia s komplet ZTI a pasívnym bleskozvodom, hydroizolácia – Fatrafol 803 - proti zemnej vlhkosti a radónu, Ytong klasik PDK 300mm P2-400, Ytong statik P4-550 + železobetón, vnútorné nosné steny Ytong klasik PDK 300mm P2-400, nenosné steny YTONG klasik 150 P2-500, zateplenie - Vonkajšie 15-25cm polystyrén/sklená vata, strecha je EPS a spádové kliny, teplovodné podlahové vykurovanie zaliate v potery napájané tepelným čerpadlom, možnosť ovládania cez smart aplikáciu, toaleta a kúpeľne opatrené podmietkovou sadou Geberit duofix, dokončené vnútorné povrchy stien a stropov, opatrené základným náterom 2x na bielo, strop je tvorený sadrokartónovou konštrukciou pre 1. NP aj 2. NP, strop je rovný, zastrešenie rodinného domu bude formou PVC fólie, priťaženej dunajským riečnym štrkom s kompletnými klampiarskymi prácami s dažďovými zvodmi, vonkajšia silikónová omietka (hladená, zrno 1,5mm) vo farebnom odtieni podľa projektovej dokumentácie navrhnutej architektom, komín Schiedel Stabil 20 (Ø.200mm) a prívod vzduchu na horenie z exteriéru, bez vykurovacieho telesa, kompletné rozvody ZTI ukončené 1x vývodom do záhrady – záhradný ventil, v interiéri ukončené rohovými ventilmi, kompletné el. rozvody a el. rozvádzač, bleskozvod, koncové vypínače a zásuvky (podľa eli dokumentácie), revízie, rozvody rekuperácie vzduchu s rekuperačnou jednotkou umiestnenou v tech. m., možnosť ovládania cez smart aplikáciu, hliníkové okná a vstupné dvere Genesis I vo farbe čierna, izolačné trojsklo, zdvižno-posuvné dvere ULTRA GLIDE, vrátane vonkajších a vnútorných parapiet, exteriérové žalúzie a ovládanie pomocou nástenných spínačových ovládačova pomocou smart aplikacie, príjazd a parkovacie státie opatrené zámkovou dlažbou podľa výberu architekta, oplotenie a vstupné brány s elektrických pohonom podľa výberu architekta, certifikáty a všetky revízie k skolaudovaniu stavby (revízie ELI a bleskozvodu, revízia komína, energetický certifikát, certifikáty použitých materiálov)

S výstavbou sme začali v 11/2021, predpokladané ukončenie je 18 mesiacov, samozrejme aj v tomto momente je možné financovanie na hypotekárny úver s postupným čerpaním s čím Vám radi poradíme a pomôžeme v našom hypotekárnom centre.

Viladom Vám vieme dokončiť na kľúč podľa Vašich požiadaviek.

O projekte: Povedali sme si, že lukratívna lokalita Prešova si zaslúži niečo extra. Na spoluprácu pri tomto projekte sme si preto prizvali uznávaného architekta Ing. arch. Mariána Ferja, ktorý celému projektu dodal dušu. Výsledkom tejto plodnej spolupráce sú krásne domy v najmodernejšom štýle spoločne vybavené modernými technológiami. „VILADOMY SUCHOŇOVÁ“ naplnia predstavy o dokonalom bývaní aj u tých najnáročnejších klientov. Vyznačujú sa moderným dizajnom, kde sa pozornosť venovala tým najmenším detailom.

Kúpna cena Viladomu je vrátane poplatkov súvisiacich s predajom (vypracovanie kúpnych zmlúv advokátom, poplatky za autorizáciu (overenie) podpisov predávajúceho, kolky za štandardné podanie návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra prostredníctvom advokáta) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis.

Cena tohto Viladomu "D" je na vyžiadanie u makléra alebo realitnej kancelárii.

Ak vás táto ponuka zaujala tak ma neváhajte kontaktovať: Michal Palko - 0914 700 107 - certifikovaný realitný maklér NARKS.

Koľko stojí môj domov?

HYPOkalkulačka