Na predaj šikovná novostavba v štandarde - rodinný dom - Janovík

Informácie

Počet poschodí:

Celková rozloha:

100 m²

Úžitková plocha:

100 m²

Stav:

holopriestor

El. napätie:

230/400V

Kanalizácia:

žumpa

Inžinierske siete:

áno

Počet izieb:

Rozloha pozemku:

310 m²

Vlastníctvo:

osobné

Voda:

verejný vodovod

Internet:

optika

Vykurovanie:

vlastné - elektrické

Parkovanie:

áno

Postavené z:

Porotherm

Zateplený objekt:

áno

Káblová televízia:

áno

Popis

MICHAL PALKO a realitná kancelária Cassovia Realitas ponúka exkluzívne na predaj novostavbu rodinného domu v dvojdome v obci Janovík, vzdialenej od Košíc 12 minút. Rodinný dom sa nachádza na rovinatom pozemku o rozlohe 323 m2. Súčasťou domu je vybudovaná terasa, na ktorú sa dostanete z obývačky, a na pozemku je dostatok miesta pre vybudovanie garáže, altánku poprípade výrivky. Tento rodinný dom sa predáva v štandarde vrátane kuchynskej linky a zabudovaných spotrebičov.

Technické informácie a parametre:

Podlahová plocha: 100 m2

Zastavaná plocha: 67 m2

Pozemok: 323m2

Počet izieb: 3

Materiál: pórobetón

Vykurovanie: elektrické podlahové kúrenie na oboch podlažiach + príprava na krb

IS: verejný vodovod, elektrická energia 220/400V, žumpa (12m3)

Štandardy domu:

vodorovné konštrukcie - základové betónové pásy, hydroizolácia, medzi poschodím jednoliatyx monolit, betónová platňa, zvyslé konštrukcie - pórobetón 30 cm, zateplenie 20 cm, strecha - sedlová s krytinou Bramac, zateplenie minerálna vlna prekladfaná 20 cm a 5 cm, okná - plastové s izolačným trojsklom, vstupné dvere plastové

Dispozícia:

1.NP: veranda, zádverie, toaleta, pod schodiskový priestor (sklad), schodisko, kuchyňa prepojená s obývacou izbou a jedáleňou, terasa

2.NP: schodisko, chodba, kúpeľňa s toaletou, spálňa, detská izba, balkón

Aktuálne sme v období, v ktorom najviac riešime energie. Sú náklady na ne vynaložené efektívne? Neplatíte zbytočne veľa? Energeticky úsporné bývanie dokáže ročne ušetriť veľké množstvo peňazí. Predpokladané mesačné náklady na chod domu sú predpokladané na 100 EUR.

Rodinný dom je možné financovať cez hypotekárny úver, s ktorým Vám ochotne pomôžeme.

Obec Janovík má perfektné napojenie na okresné mestá Košice (15km) a Prešov (20km).

Benefity:

Dom za cenu bytu

Nízke prevádzkové náklady

Dokončenie v štandarde vrátane kuhynskej linky a spotrebičov

Dostatok súkromia

Dostupnosť do oboch krajských miest do 15 minút

Kúpna cena nehnuteľnosti je vrátane poplatkov súvisiacich s predajom (vypracovanie kúpnych zmlúv advokátom, poplatky za autorizáciu (overenie) podpisov predávajúceho, kolky za štandardné podanie návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra prostredníctvom advokáta) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis.

Cena tohto rodinného domu je 210.000 EUR.

Ak vás táto ponuka zaujala tak ma neváhajte kontaktovať: MICHAL PALKO - 0914 700 107 - certifikovaný realitný maklér NARKS.