Rodinný dom, predaj

Sabinov, Sabinov

185 000 €

Kontaktovať makléra
+ 11 fotiek
4 izb. bungalov, Uzovce, 116 m2, 682 m2 pozemok, 2x kúpeľňa

Informácie

Počet poschodí:
1
Celková rozloha:
682 m²
Úžitková plocha:
116 m²
Stav:
neuvedený
Odvoz odpadu:
áno
El. napätie:
230V
Kanalizácia:
žumpa
Kúpeľňa:
áno
Inžinierske siete:
áno
Počet izieb:
4
Rozloha pozemku:
682 m²
Vlastníctvo:
osobné
Voda:
studňa a vodovod
Vykurovanie:
vlastné
Parkovanie:
vlastné vyhradené
Postavené z:
Ytong
Zateplený objekt:
áno

Popis

Záleží Vám na tom, kde budete tráviť svoj voľný čas? Krásna príroda, pokoj a skvele navrhnutý dom, ktorý spĺňa náročné požiadavky.

VIERA MIHAĽOVÁ z realitnej kancelárie CASSOVIA REALITAS vám ponúka na predaj aktuálne rozostavaný dom, ktorý bude dokončený do stavu holodom. Dá sa dohodnúť aj dokončenie na kľúč.

Pozrite si video prehliadku skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/BhIoOVhAMyc

Pre viac fotografií si pozrite: https://facebook.com/vieramihalova.cassoviarealitas/photos/?ref=page_internal

Dispozičné riešenie domu je premyslené a moderné. Dom pozostáva zo vstupnej chodby a predsiene, technickej izby s miestom na práčku a sušičku, 1. kúpeľne s WC, vaňou a sprchovacím kútom. Ďalej sa dostanete do kuchyne, ktorá je prepojená s obývačkou, kde máte krásne francúzske okno - systém HS portál s výstupom do záhrady. V kuchyni bude radosť variť, nakoľko poskytuje komunikačný priestor v interiéry, prepojený tiež s krásnym veľkým oknom do exteriéru. Vedľa nej je naplánovaná komora. Spálňa má šatník, vlastnú 2. kúpeľňu a krásne veľké okno s balkónovými dverami do záhrady. Detské izby sú vedľa seba s orientáciou na juhovýchod. Okrem pekných výhľadov budú poskytovať aj dostatok svetla.

Veľkou výhodou tiež je, že prístup je po asfaltovej ceste, takže môžete svoj dom kolaudovať ihneď. Zároveň ide o dom v zastavanej časti obce, takže Vás nečakajú roky tolerancie pri postupnej výstavbe, ako je to u nových lokalít.

Technické informácie a parametre:

Podlahová plocha: 116 m2

Zastavaná plocha: 136 m2

Pozemok: 682 m2

Počet izieb: 4

Materiál: murované - Ytong 300 + zateplenie polystyrénom 15; strecha plochá - väzníková, fatrafol; okná Hesta 3-sklo, 6-komorové.

Vykurovanie: vodné podlahové, predpríprava na tepelné čerpadlo (TČ nie je v cene).

IS: elektrická energia, obecná voda, studňa, žumpa.

Lokalita a dostupnosť:

Obec Uzovce sa nachádza medzi Sabinovom (9km) a Prešovom (10,5 km), pričom do oboch miest sa viete dostať 2 rôznymi cestami. Po dobudovaní obchvatu budete mať navyše rýchle napojenie na diaľnicu. V obci sa nachádza materská škola, základná škola, potraviny, kostol, pohostinstvo, pošta, kaderníctvo, autoservis, multifunkčné ihrisko a futbalové ihrisko. Uzovce sa pýšia krásnou okolitou prírodou. Radi beháte či milujete prechádzky v prírode? Z domu to máte "na skok". Neváhajte a prídte sa prescvedčiť.

(uzovce.sk/obchody-a-sluzby.html)

Kúpna cena je vrátane poplatkov súvisiacich s predajom (vypracovanie kúpnych zmlúv advokátom, poplatky za autorizáciu (overenie) podpisov predávajúceho, kolky za štandardné podanie návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra prostredníctvom advokáta) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis.

Dom je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám ochotne pomôžem.

Cena domu v stave holodom je 185.000,- Eur.

Obhliadku si dohodnete : 0917 360 151- Ing. Viera Mihaľová - certifikovaný realitný maklér NARKS.

Koľko stojí môj domov?

HYPOkalkulačka