Rodinný dom, predaj

Informácie

Popis

EVA MARCINOVÁ z realitnej kancelárie CASSOVIA REALITAS vám ponúka zaujímavé dvojgeneračné bývanie v obci Rozhanovce, vzdialenej od Prešova iba 25 minút autom, od Košíc vzdialené iba 10 minút.

Táto ponuka je zaujímavá a určite osloví klientelu, ktorá vyhľadáva buď dvojgeneračné bývanie, alebo ak hľadáte bývanie v lukratívnej vilke a súčasne chcete aj podnikať na jednom pozemku, tak táto ponuka je jedinečná a určite zaujímavá práve pre vás.

Ponúkame na predaj dva rodinné domy na jednom pozemku v obci Rozhanovce , vzdialenej iba 10km od Košíc, 24km od Prešova, vhodné pre 2 generácie, alebo bývanie spojené s podnikaním. K nehnuteľnosti sa ponúka priľahlý rovinatý pozemok o výmere 2237 m2 s oplotením, kde sa nachádzajú obe stavby s vydláždenou príjazdovou cestou, garáž, prístrešok na auto, altánok a určite neprehliadnete nádhernú záhradnú architektúru s množstvom kvetov a ovocnej záhrady, ktoré dotvárajú nádhernú atmosféru bývania. Obec Rozhanovce poskytuje kompletnú občiansku vybavenosťou : škôlka, škola, pošta, autobus, kostol.

1. Dvoj podlažný rodinný dom bol skolaudovaný v r. 2008, o úžitkovej ploche 227m2, napojený je na všetky inžinierske siete a vlastnú studňu.

SKLADBA DOMU :

Na prízemí domu o ploche 125 m2 sa nachádza:

- vstupná predsieň so šatníkom

- spálňa so vstavanou skriňou

- kúpelňa s toaletou

- kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou s východom na väčšiu terasu so sedením a výhľadom na úžasnú záhradu

Na poschodí domu o ploche 102 m2 sa nachádza:

- priestranná galéria so sedením a pracovným kútom

- spálňa so šatníkom

- detská izba so šatníkom

- kúpeľňa s toaletou a umiestneným kotlom

TECHNICKÉ PARAMETRE DOMU:

- stavebný materiál je tehla Porotherm 38cm

- strecha pálená betónová škrídľa BETA

- rodinný dom je zateplený

- štukové omietky

- drevený priznaný trámový strop

- oceľove schodisko kruhové

- plynové kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom Protherm a podlahovým kúrením / obývačka, jedáleň, kuchyňa, 2x kúpeľňa s WC a chodba/

- na podlahách je keramická dlažba v kombinácii s plávajúcou podlahou

- euro drevené okná s dvojsklom

- kachľová pec

- drevená kuchynská linka na mieru so spotrebičmi s pracovným pultom

- sanita a obklady / 1x vaňa, 1x sprchovací kút, 2x WC/

- vstavané skrine

2. Jednopodlažný rodinný dom bol postavený v 60-tych rokoch, prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2008 a napojený je na všetky

inžinierske siete a studňu, ktorú využíva.

SKLADBA DOMU:

- vstupná chodba /veranda/

- kuchyňa 14 m2 + komora

- kúpeľňa s toaletou

- obývacia izba 20 m2

- spálňa 20 m2

- chodba so vstavanou skriňou

- za domom je pripojená technická miestnosť

Dom je čiastočne podpivničený , v roku 2008 prešiel kompletnou rekonštrukciou .

TECHNICKÉ PARAMETRE DOMU:

- nové elektrické rozvody

- nové rozvody ÚK / kotol, radiátory/

- plastové okná

- sadrokartónové obklady stien a stropov

- nové podlahy / plávajúce a dlažba/

- nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi / v linke zmäkčovač vody /

- nová sanita v kúpeľni /vaňa, sprchovací box, toaleta /

- nové interiérové dvere a zárubne

- vstavané skrine

Cena týchto oboch rodinných domov s pozemkom sa ponúka kompletne za 380 000€.

Pôdorys domu zašleme na vyžiadanie.

Nehnuteľnosť je voľná ihneď po dohode s majiteľmi.

Cena je vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti..

V prípade záujmu o bližšie informácie k nehnuteľnosti nás kontaktujte na čísle : 0918 118 565

Eva Marcinová - certifikovaný realitný maklér NARKS.