Košice - Sever, Košice - mestská časť Sever
149 990 €
Kontaktovať makléraBRANISLAV ČURI z realitnej kancelárie CASSOVIA REALITAS vám ponúka na predaj 2,5 izbový penthouse na Vodárenskej ulici č.25
Ak hľadáte výnimočný luxusný byt s jedinečnými panoramatickými výhľadmi a úžasnou atmosférou, či už pre vlastné bývanie alebo investíciu, tak potom je táto ponuka práve pre Vás!
Pozrite si video skopírovaním tohto linku do Vášho prehliadača: https://youtu.be/DO5YjpOoHgw
Pozrite si virtuálnu prehliadku skopírovaním tohto linku do Vášho prehliadača: https://my.matterport.com/show/?m=sF1HpPhhtd8
Dispozičné riešenie bytu a technické info:
Úžitková plocha: 61 m2 plus balkón, ktorý je možné jednoducho prerobiť na veľkú terasu
Poschodie: 7/7
Materiál: tehla
Pozostáva z: obývačky, spálne, pracovne/menšej izby, chodby, kuchyne, kúpeľne s toaletou a balkóna. Pre bližšiu predstavu si pozrite priložený pôdorys.
Byt bol komplexne a kvalitne zrekonštruovaný v roku 2019: nová elektroinštalácia, rozvody, led svietidlá, jadro, sanity, podlahové kúrenie v kúpeľni, kuchynská linka robená na mieru, kuchynské spotrebiče, podlahy, dlažby, kamenné obklady, plastové okná - trojsklá, sadrové omietky, bezpečnostné dvere,
Zariadenie bytu: varná doska, rúra, umývačka riadu, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, digestor, barový pult, jedálenský stôl so stoličkami, gauč, konferenčný stolík, nábytková zostava, manželská posteľ, posteľ, pracovný stôl, práčka, vstavané šatníkové skrine, stôl a stoličky na balkóne, predáva sa komplet zariadený
Pred bytom sa nachádza chodba, na ktorú má prístup len majiteľ bytu, je uzatváraná mrežami a preto ju viete využiť aj ako veľký ukladací priestor.
Vďaka polohe blízko centra a univerzít je tento byt vhodný aj ako investícia na prenájom, pretože je to veľmi vyhľadávaná lokalita. Momentálne je byt prenajatý za nájomné 700€ mesačne a nájomník tam bude ešte 3 roky počas štúdia na vysokej škole, avšak nájomník vie byt okamžite opustiť ak by bola potreba. Prevádzkové náklady bytu vrátane elektriny sú 150€.
V blízkom okolí bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť.
Poloha tohto bytu je naozaj vynikajúca, pešou chôdzou sa dostanete za 10 minút na Námestie maratóna mieru a 1 minútu vám trvá cesta do potravín BILLA.
Nákupné centrá: Mier, Hyper Tesco, Klas, Billa
Reštaurácie: Happy, Maratón, Malá Praha, Santa Lucia, Pizza Domček, Rokoko a mnoho ďalsích
Banky: Slovenská Sporiteľňa, ČSOB,
Školy: Technická Univerzita, UPJŠ - prirodovedecká, Základné Školy - Hroncová, Laca Novomestského, Materské školy: Boženy Nemcovej, Watsonova
Fitnes Centrá: Oáza,
Park Anička
Cena bytu je 149.990,- EUR. Ak vás táto ponuka zaujala tak nás neváhajte kontaktovať: Ing. Branislav Čuri - 0918 783 223 - certifikovaný realitný maklér NARKS