Rodinný dom, predaj

Informácie

Popis

TOMÁŠ SZÉKELY z realitnej kancelárie CASSOVIA REALITAS vám ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom v skvelej lokalite v rámci Košíc v Barci na ulici Teplého 14.

Ak hľadáte bývanie v pokojnej lokalite, avšak stále v blízkosti centra mesta, tak potom je táto ponuka práve pre Vás!

Pozrite si video skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača:

https://youtu.be/XGCdADeweYo

Technické info a parametre:

Úžitková plocha domu: obytná plocha 160 m2 (1.NP + 2.NP) + prízemie (skladové priestory a garáž) o veľkosti 115 m2

Rozloha pozemku: 1178 m2 + podiel na prístupovej ceste 246 m2

Počet izieb: 5

Materiál: kombinácia tehla a betón

Strecha: sedlová, eternit v kombinácii s plechom

Okná: vymenené za plastové v 2 izbách a kuchyni na prvom podlaží

Parkovanie: garáž, na pozemku, pred bránou

Oplotenie – celý pozemok

IS: mestská voda, úžitková voda v kúpelni, wc, aj kuchyni pomocou čerpadla, septik – pripravená projektová dokumentácia na pripojenie kanalizácie, elektrika, plyn

Kúrenie: radiátory – plynový kotol, krb

Ohrev vody – plynový kotol alebo elektrický bojler

Zateplenie: nie

Orientácia: východ - západ

Rekonštrukcia - rozvody kúrenia aj radiátory – 2014, okná 2015

Podlahy pôvodné parkety a dlažba

Dispozičné riešenie môžete vidieť aj v priloženom pôdoryse medzi fotkami:

Prízemie: garáž + skladové priestory, ktoré možno v budúcnosti využiť aj na podnikateľské účely. Vďaka veľkým oknám a dobre riešenej dispozícii majú po rekonštrukcii veľký potenciál.

1.NP – drevená veranda, obývačka s krbom, 2 izby, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa, samostatná toaleta.

2.NP – podkrovie – chodba, 2 izby. Po rekonštrukcii strechy je možnosť zväčšiť si tento priestor, poprípade vytvoriť samostatný apartmán.

Exteriér: rovinatý pozemok s okrasnými drevinami. Na pozemku sú taktiež jablone, hrušky, višňa, lieskovce a orech, ktoré Vám zabezpečia úrodu v bio kvalite.

Vedľajšie stavby – samostatne stojaca hala, ktorá sa dá taktiež využiť na podnikateľské účely + dielňa a prístrešok na drevo.

Rodinný dom sa predáva tak ako vidíte na fotkách.

Je ideálny pre človeka, ktorý sa nebojí pustiť do rozsiahlejšej rekonštrukcie. Môže byť vhodný pre rodinu s deťmi keďže sa nachádza v tichej slepej ulici, poprípade má investičný potenciál pre budúci prenájom/podnikanie, nakoľko sa nachádza v blízkosti mesta so skvelou dostupnosťou.

Cena v RK.

Kúpna cena je vrátane kompletného právneho poradenstva a servisu:

Príprava a podpis rezervačných zmlúv

Príprava a podpis kúpnej zmluvy

Príprava a podpis návrhu na vklad do katastra

Poplatky za overenie podpisov na zmluvách

Poplatky za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra

Príprava odovzdávacích protokolov aj samotné odovzdanie nehnuteľnosti za prítomnosti makléra

Ak vás táto ponuka zaujala, tak ma neváhajte kontaktovať: Tomáš Széekely 0904 932 188 - Certifikovaný realitný maklér NARKS.