3-izbový byt, predaj

Informácie

Popis

PREDANÉ: Ak hľadáte byt v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti, ktorý ponúka výhody porovnateľné s bývaním v dome, tak práve táto ponuka vás určite osloví. Ponúkame na predaj krásny slnečný byt v tehlovom bytovom dome, ktorý bol postavený pred 6 rokmi. Nachádza sa na 1. poschodí bytového domu v lokalite Solivar, ktorá sa vyznačuje pokojným bývaním, no zároveň aj dobrou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. Byt bude dostupný koncom augusta 2021.

Aké benefity kúpa tohto bytu ponúka?

- krásna a tichá lokalita na Solivare

- bytový dom má upravený súkromný dvor, kde sa nachádzajú garáže, parkovacie miesta, vonkajšie posedenie a altánok, disponuje moderným a tichým výťahom a upravenými spoločnými priestormi. Dvor je vybavený elektrickou bránou a video-vrátnikom

- súkromné a chránené parkovanie - k bytu prislúcha garáž a možnosť využívať ďalšie 2 parkovacie miesta

- výhodná orientácia bytu, teplý a slnečný byt

- nízke mesačné náklady - vlastné vykurovanie

Video-obhliadku si môžete pozrieť skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/qpXOYV-sr1k

Dispozícia

Celková podlahová plocha bytu vrátane pivnice je 88m2 (bez plochy lodžie). Byt pozostáva z priestrannej chodby, 1x spálne (so vstavanou skriňou a možnosťou pripojenia TV vo vnútri skrine), 1x detskej izby, priestrannej kuchyne s kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi (elektrická rúra, elektrická varná doska, digestor, umývačka a chladnička, ktoré v byte ostávajú). V kuchyni je dostatok priestoru na veľký jedálenský stôl. Ďalej disponuje obývačkou s výstupom na priestrannú lodžiu, kúpeľňou s wc, sprchovým kútom, radiátorom a oknom a ďalšou samostatnou toaletou. V obývačke sa nachádza vstavaná skriňa na celú dĺžku miestnosti, ktorá vám zabezpečí dostatok úložného priestoru. K bytu prislúcha aj priestranná zasklená lodžia (7,2m2) a 1x murovaná pivnica (cca.13m2). Orientácia: obývačka s lodžiou - orientovaná na východ, spálňa, kuchyňa a kúpeľňa orientované na západ.

Technické vybavenie a stav

Bytový dom je tehlový a zateplený, postavaný pred 6 rokmi. V celom byte sú plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, jednotné interiérové dvere a k tomu doladené plávajúce podlahy a vstavané skrine. Byt má vlastné vykurovanie plynovým kotlom, čo vám zabezpečí komfort a nízke náklady.

Garáž

- elektrická brána

- výmera cca. 27m2, je dostatočne veľká na zaparkovanie jedného auta, možnosť vytvoriť si menšiu dielňu či využiť na ďalší odkladací priestor

Občianska vybavenosť

školy - ZŠ Lesnícka, Súkromná spojená škola European English School, ELBA - Súkromná stredná športová škola, ZŠ Májové námestie a ďalšie

obchody a služby - Vulkán - Potraviny Dancák, Kaufland a Lidl (1,2km), Karmen (1km), Eperia Shopping Mall - pošta, banky, obchody, kaviarne, reštaurácie (1,2km), Obchodné stredisko Opál, Poliklinika ProCare, Intersport, Bezdotyková Autoumyváreň, Lekáreň Apotheke - Solivaria

kaviarne a reštaurácie - Pizzéria Leone, Reštaurácia a bowling ŠPORT bowlingspot.sk, Plaza Beach Resort

voľný čas - Plaza Beach Resort plazabeach.sk, Aquapark DELŇA aquaparkpresov.sk, možnosti na prechádzky a turistiku (napr. Zbojnický hrad, Slanské vrchy či obľúbené stredisko Sigord), cyklochodníky Sekčov a Sigord, OC Eperia, Bowling ŠPORT bowlingspot.sk, Fitnescentrum Universal, atletická dráha pri ZŠ Májové námestie 1

Cena tohto bytu je 168000,-EUR. Uvedená je vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s predajom nehnuteľnosti. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0918 749 460 - Ing. Lenka Snopeková, certifikovaný realitný maklér NARKS.