Provízny systém

Provízny systém

Provízia sa hradí iba pri úspešnom prebehnutí obchodu.


Pokiaľ predaj nehnuteľnosti nebude úspešný, predávajúci nehradí žiadne poplatky ani odmenu, ak sa zúčastnené strany nedohodli inak.


Provízia sa nadstavuje nad Vašu cenu, ktorú zadáte ako predajnú.


Čo všetko je zahrnuté v provízii:



  • Obhliadka nehnuteľnosti pri nábore

  • Vypracovanie zmluvnej dokumentácie

  • Trhové ohodnotenienehnuteľnosti

  • Príprava nehnuteľností na predaj– urýchlite predaj Vašej nehnuteľnosti

  • Profesionálna fotodokumentáciaširokouhlým fotoaparátom - interiér a exteriér


(možnosť prípravy profesionálneho vide interiéru a exteriéru, letecké zábery, ale to nie je zahrnuté v štandardnej provízii)



  • Vypracovanie pôdorysuk nehnuteľnosti

  • Inzercia nehnuteľnosti na 192 slovenských inzertných portáloch + 47 zahraničných portálov

  • Označenie nehnuteľnosti bannerom

  • Obhliadky nehnuteľnosti s klientmi aj cez víkendy a sviatky, ak je to potrebné

  • Cestovné náklady makléra

  • Vypracovanie Kúpnej zmluvya Návrhu na vklad v spolupráci s advokátskou kanceláriou

  • Zabezpečenie podkladov pre bankuv prípade čerpania hypotekárneho úveru

  • Kolky na návrh vlastníckeho práva v hodnote 66 Eur

  • Výber listu vlastníctvapre banku alebo notára - 8 Eur

  • Vypracovanie preberacieho protokolu

  • Krytie poistením zodpovednosti pre výkon realitnej činnosti do 170 000 Eur


Výška provízie:


Cena nehnuteľnosti do 20 000 Eur -  min. 1500 Eur


 


Cena nehnuteľnosti od 20 000 Eur do 50 000 Eur– výška provízie od 4,5 %, min 1 800 Eur


 


Cena nehnuteľnosti od 50 000 Eur do 80 000 Eur - výška provízie od 4 %, min. 2 500 Eur


 


Cena nehnuteľnosti od  80 000 Eur do 120 000 Eur - výška provízie od 4 %, min. 3000 Eur


 


Cena nehnuteľnosti od 120 000 Eur do 150 000 Eur - výška provízie od 3 %, min. 4000 Eur


 


Cena nehnuteľnosti od 150 000 Eur do 300 000 Eur– výška provízie od 3 %, min 5000 Eur


 


Cena nehnuteľnosti od 300 000 Eur a viac - výška provízie od 3 % 


 


Zástupca Kupujúceho Vás profesionálne prevedie procesom kúpy, dôkladne preverí nehnuteľnosť a profesionálne vyjednáva kúpnu cenu


Výška provízie: min. 1000 Eur al. individuálne podľa výšky Kúpnej ceny


 


Prenájom nehnuteľností - 1 x násobok mesačného nájmu


 


Poznámka: výška provízie je platná pre nehnuteľnosti v sídle pobočky: Košice, Prešov, Trebišov, Michalovce, Spišská Nová Ves, Levoča a okolie do 20km, ak je nehnuteľnosť vzdialenejšia alebo mimo sídla pobočky, má Realitná kancelária právo si navýšiť províziu podľa vzájomnej dohody, ako náhradu cestovného a stráveného času na základe väčšej vzdialenosti nehnutelnosti.


 


Stanovenie trhovej ceny nehnuteľnosti, pre účely dedičského konania, súdneho sporu, prehľadu o cene nehnuteľnosti alebo Vašej individuálnej potreby:


Byt – 50 eur


Rodinný dom – 70 eur


Garáž – 15 eur


Pozemok na jednom liste vlastníctva – 50 eur