Postup predaja

 

CASSOVIA REALITAS zaistí hladký priebeh predaja bez rizika



  • Starostlivé spracovanie zmluvnej dokumentácie pomôže predísť a vyhnúť sa možným chybám, ktoré môžu klientov stáť nemalé peniaze.

  • Dobre pripravená nehnuteľnosť bude mať viac záujemcov než neuprataná a so nekvalitne nafotená.

  • Každý predávajúci chce predať svoju nehnuteľnosť bez nejakých starostí, v čo najkratšom čase a hlavne za najvyššiu cenu.


K tomu, aby bol predaj nehnuteľnosti úspešný je potrebné zo strany makléra vynaložiť určité úsilie. Naši makléri sú pripravení čo najlepšie prezentovať Vašu nehnuteľnosť a zabezpečiť rýchly a hladký predaj. Je potrebné v prvom rade zhotovenie kvalitnej fotodokumentácie, čo najpútavejší popis, masívna inzercia, odpovedanie na telefonáty záujemcov a následne s nimi absolvovať obhliadku danej nehnuteľnosti.


6 krokov k úspešnému predaju nehnuteľnosti s CASSOVIA REALITAS



  1. Podpis zmluvy o spolupráci - prvým krokom je podpísanie Dohody o sprostredkovaní, resp. o výhradnom zastúpení. Pilierom našej práce je serióznosť a dôveryhodnosť voči klientom. Pred podpisom zmluvy Vám samozrejme náš maklér podrobne vysvetlí výhody a nevýhody danej zmluvy.



  1. Nábor a analýza nehnuteľnosti - aby sme mohli Vašu nehnuteľnosť úspešne predať, realitný maklér zanalyzuje podrobne danú nehnuteľnosť, tzn. zistí technický a stavebný charakter nehnuteľnosti, majetkovo - právne vzťahy, informácie ako napr. orientácia domu, rok výstavby a pod.. Zhodnotí danú lokalitu, zaistí kvalitnú fotodokumentáciu, pôdorysy nehnuteľnosti atď..



  1. Stanovenie ceny nehnuteľnosti pomocou analýzy trhu - získané informácie a stave a parametroch nehnuteľnosti nám pomôžu pri stanovení optimálnej ceny. Realitný maklér Vám tiež poradí pri výbere stratégie predaja – ak máte na predaj viac času, je možné nastaviť cenu vyššie a naopak.



  1. Aktivácia nehnuteľnosti v našej databáze - po podpísaní zmluvy a získaní potrebných informácií vrátane zhotovenia fotografií vložíme Vašu nehnuteľnosť do našej databázy a aktivujeme ju. V tejto fáze začneme s inzerciou danej nehnuteľnosti – 192 slovenských a 120 zahraničných internetových serverov - TU. Realitný maklér CASSOVIA REALITAS vždy vyhodnotí danú situáciu nehnuteľnosti a navrhne najúčinnejší spôsob propagácie na mieru.



  1. Prehliadky nehnuteľnosti s potenciálnymi záujemcami - vážime si Vašu dôveru a rešpektujeme maximálne súkromie našich klientov. Na obhliadky nehnuteľností preto prídeme len so záujemcov, ktorý prešiel našim hodnotením. Oboznámime ho s parametrami danej nehnuteľnosti, s fotodokumentáciou a pôdorysmi. Ak aj naďalej trvá jeho záujem, dohodneme s ním po konzultácii s Vami obhliadku. Každú obhliadku nehnuteľnosti vedie náš realitný maklér, ktorý sa vie preukázať ako náš pracovník. Maklér Vašu nehnuteľnosť dobre pozná, takže bude dokonale kvalifikovaným sprievodcom pri jej ponuke a predaji. V prípade, že má kupujúci záujem o financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru, zabezpečíme mu poradenstvo pomoc pri riešení finančnej stránky.



  1. Uzatvorenie obchodu a predaj nehnuteľnosti - celým procesom predaja Vás budeme sprevádzať my až do úspešného konca – realizácie obchodu. V momente, keď nájdeme kupujúceho, vedieme jednania o uzatvorení obchodu (dohodnutie podmienok predaja atď.) až po podpísanie kúpno – predajných zmlúv. Tieto úkony pre nás realizuje advokátska kancelária s 20-ročnou praxou. Našou snahou je dosiahnutie spokojnosti oboch zainteresovaných strán a Vašu nehnuteľnosť úspešne predať.



Chápeme, že predaj nehnuteľnosti je významnou udalosťou vo Vašom živote. Nezabúdajte teda, že realitná kancelária CASSOVIA REALITAS a naši makléri sú tu pre Vás a môžete sa na nás kedykoľvek obrátiť.




Tím CASSOVIA REALITASTU