Čo ponúkame

 

 

Služby realitnej kancelárie CASSOVIA REALITAS



  • Obhliadky nehnuteľností pri nábore

  • Vypracovanie zmluvnej dokumentácie

  • Trhové ohodnotenie nehnuteľností

  • Vypracovanie pôdorysu k nehnuteľnosti

  • Označenie nehnuteľností bannerom

  • Obhliadky nehnuteľností s klientom - kupujúcim

  • Príprava zmluvnej dokumentácie v spolupráci s advokátskou kanceláriou

  • Zabezpečenie podkladov pre banku v prípade čerpania hypotekárneho úveru

  • Doručenie zmluvnej dokumentácie na Katastrálny úrad

  • Úschova finančných prostriedkov

  • Vypracovanie preberacieho protokolu po uskutočnení predaja nehnuteľnosti

  • Krytie poistením zodpovednosti pre výkon realitnej činnosti do 170 000 Eur


...a ďalej:


SKÚSENOSTI - ponúkame 10 rokov skúseností na Slovenskom realitnom trhu.


DÔVERYHODNOSŤ - viac než 1400 predaných nehnuteľností.


ŽIADNE POPLATKY VOPRED - žiadne počiatočné náklady, odmena sa hradí iba pri úspešnom predaji.


INZERCIA NEHNUTEĽNOSTÍ - Vašu nehnuteľnosť budeme inzerovať na všetkých dostupných inzertných realitných webových stránkach. Podľa posledných štúdii až 95% klientov začína hľadať svoju nehnuteľnosť na internete.



  • 192 slovenských web stránok 

  • 43 zahraničných web stránok 


 


TOPOVANIE - inzeráty sú topované a obnovované na top realitných serveroch, čo znamená, že Vaša ponuka budete neustále na prvých miestach.


AKTÍVNA PRÁCA S INZERCIOU - aktívna práca  s inzerciou na týždennej báze, oživenie inzerátu, zmena textu inzerátu, zmena sloganu, nové fotky a použitie ďalších podporných nástrojov predaja


EFEKTIVITA - aktívne spolupracujeme aj s ostatnými realitnými kanceláriami na trhu (až 566 členských RK).


TECHNOLÓGIE, ktoré odlíšia Vašu nehnuteľnosť od konkurencie a zvýšia váš kredit v očiach klienta:



  • zrkadlový fotoaparát

  • širokouhlý objektív

  • kamera

  • bezpilotné lietadlo pre letecké zábery - dron

  • video

  • softvér na tvorbu pôdorysov

  • brožúry, letáky a animácie na zaujatie klienta

  • štýlové bannery na váš plot alebo balkón


PROFESIONÁLNY PRÍSTUP - k dnešnému dňu neprišiel ani jeden náš klient o svoju nehnuteľnosť alebo o svoje peniaze. Náš tím maklérov, manažérov a právnikov pracuje pozorne a nepretržite, aby sa niečo také nestalo.


MAPOVANIE KONKURENCIE - služba cenová analýza konkurenčných nehnuteľností je jedinečná služba. Spolu s realitným maklérom objektívne nastavíte predajnú cenu, ktorá bude akceptovateľná trhom.


REALITNÚ KULTÚRU - dodržiavame etický kódex NARKS, REALITNEJ ÚNIE, ARKS a riadime sa systémom kvality. Máme vypracovaný a zaregistrovaný bezpečnostný projekt na ochranu osobných údajov, reklamačný poriadok a vzory zmlúv (všetko nájdete na našej web stránke). Jediná cesta k úspechu je to, aby sa každý náš klient opakovane vracal a odporúčal nás ďalej. Myslíme a pracujeme s víziou do budúcnosti.


HOMESTAGING - vylepšenie atraktívneho vzhľadu nehnuteľností. Ľudia sa musia do nehnuteľnosti zamilovať, riadia sa emóciami.


SPÄTNÚ VÄZBU - budete vedieť koľko klientov sa informovalo/koľko kliknutí má Váš inzerát, aká je situácia na trhu, ako sa pohybujú ceny a ďalšie podstatné informácie. Všetko to Vám garantujeme v pravidelných týždenných intervaloch.


SPOLUPRÁCU BEZ POPLATKOV - všetky poplatky a poskytnuté služby spojené s inzerciou, marketingom a prevodom nehnuteľností hradí naša realitná kancelária CASSOVIA REALITAS



  • notárske poplatky,

  • návrh na vklad - 66 Eur,

  • výber LV (list vlastníctva) - 8 Eur pre banku,

  • zabezpečíme výber katastrálnej mapy - 8 Eur pre banku,

  • poplatok advokátskej kancelárií za vypracovanie Kúpnej zmluvy a NNV,

  • právne a finančné poradenstvo,

  • v prípade odstúpenia kupujúceho sa rezervačný poplatok delí spravodlivo - 50% predávajúci / 50 % realitná kancelária.


SERIÓZNU SPOLUPRÁCU - realitná kancelária CASSOVIA REALITAS je aktívnym členom:



  • Európskej konfederácie obchodníkov s nehnuteľnosťami C.E.I. so sídlom v Bruseli - www.cepi-cei.eu

  • Národnej asociácie realitných kancelárii - www.narks.sk

  • REALITNÁ ÚNIA SLOVENSKEJ REPUBLIKY - www.realitnaunia.sk

  • Naši makléri sú certifikovaní Slovenskou obchodnou realitnou akadémiou - sora.sk

  • Asociácia realitných kancelárii Slovenska – www.arks.sk


ISTOTU - na každého realitného makléra sa vzťahuje poistenie výkonu profesie sprostredkovateľa predaja a prenájmu nehnuteľností (max. výška krytia 170 000 Eur na jeden obchod). Kúpne zmluvy vypracováva Advokátska kancelária s 20-ročnou praxou, ktorá má poistenie zodpovednosti vo výške 100 000 Eur.


Garančný fond NARKS - jedinečná výhoda pre našich kupujúcich si získava dôveru klientov a mení ich postoj k realitným kanceláriám. Klienti sa už nemusí obávať toho, aby im nebol vrátený rezervačný poplatok bez uvedenia dôvodu. Garančný fond kryje každú prijatú rezerváciu  RK CASSOVIA REALITAS ako člena NARKS až do výšky 5000 Eur.


ÚSPECH - výsledkom našej viac ako desaťročnej práce na realitnom trhu je ocenenie v Mystery shoppingu, ktoré si celý tím CASSOVIA REALITAS veľmi váži. Zároveň to pre nás predstavuje obrovskú motiváciu pre náš ďalší rozvoj a poskytovanie čo najviac kvalitných služieb. Našim cieľom je to, aby sa k nám naši spokojní klienti opätovne vracali.